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决定开店之后,他们正式跟店家接触,准备接手麦哲伦街的那家店铺。
那家店原来是绸缎铺,专售呢绒、丝绸、刺绣、饰带等高档货,规模不算小,店铺面积约莫一百平米,二楼是老板的住家,上面还有个阁楼。
老板从父亲手里接过店铺的时候,生意还是很红火的,在里斯本绝对算得上中产之上的人家了。
只是年轻的老板不满足这个成绩,他看人家投资船运发了大财,也跟风押上全部身家去投资远洋船。结果运气非常不好,船出了海却没能回来,沉在了汪洋大海之中。老板赔得倾家荡产,这家店铺也抵押给了债主。
新房东是放贷为生的,并不想开店做生意,想把店铺租出去。因为原店主的倒霉遭遇,这店愿意接手的人不多,愿意接手的又把租金压得很低,所以一直都没谈拢,就这么空置了一年多。
闵悉找了桑维斯陪同自己去租房子,房东一口咬定年租金80雷亚尔。
桑维斯说:“塞尔吉奥,差不多得了!你漫天要价,结果房子空置了一年多都没租出去,我的酒馆是比你这小了点,但一年租金才15雷亚尔。你这撑死就值25雷亚尔!”
塞尔吉奥嚷嚷:“哪能一样吗?你是什么时候租的?这两年租金都涨了,我这里比你那起码宽敞了一倍,房子也要新得多!”
桑维斯说:“30雷亚尔,不能更多了!”
塞尔吉奥连连摇头:“不行,不行,这也少太多了,租不了!”
闵悉和云霁两人商量着,不超过50雷亚尔,就在他们的接受范围之内。
桑维斯还在跟他一个雷亚尔一个雷亚尔地加,闵悉说:“先生,我们是诚心想租。而且我们是租来做饭店的,这店面全部需要重新装修,这也不是一笔小数额,所以我们最多只能给到您45雷亚尔,你意下如何?”
塞尔吉奥听见闵悉的话,知道他跟桑维斯不一样,便说:“再加一点,房子就租给您了。”
闵悉说:“我们准备租三年,房租一年一结,如若中途我们要离开,请允许我们能够把店面转让出去。”
塞尔吉奥听说房租一年一结,有些心动,就是年限有些短,而且还要转租给别人,就有些犹豫。
桑维斯说:“你在犹豫什么?是我们不给钱吗?”
塞尔吉奥咬咬牙:“50雷亚尔,我就租给你了!”
闵悉和云霁对视一眼,然后点头:“成交!”
他们先交了5雷亚尔定金。然后去跟费尔南多男爵借钱,费尔南多借了他们300雷亚尔,按照市场行情收利息。他们承诺给费尔南多贵宾待遇,为他保留专座,消费一律八折优惠。
签完合同,交了租金和押金,他们就开始忙着装修店面,摊也不出了,因为需要什么效果,装修工也不知道,只能他们自己盯着,甚至还要亲自动手。
餐厅所需的桌椅板凳,都是按照中式风格来,把图纸给木匠,让木匠按照他们需要的来制作。
这天傍晚他们忙完回到酒馆的时候,听见迭戈说:“先生,您播种的香料苗今天被隔壁锁匠的儿子拔了两棵,我看见的时候他已经拔了,我重新埋回去了,不知道还能不能活。”
闵悉和云霁赶紧去看,那盆盖了草的辣椒苗长势良好,上面的草早就在种子发芽之后被闵悉掀了,长出了大概有三四十棵辣椒苗,如今已经有十几公分高了,长了好几片叶子,应该可以移栽了。
这些比闵悉放在阁楼窗户下的长得更好一些,室内虽然温度高些,出芽也早一些,但由于光线问题,长得更为羸弱,闵悉前些日子把那盆秧苗搬到楼下来了,但还是不如这些长得壮实。
桑维斯已经帮他找好了可以种辣椒的地,他把从男爵那儿要来的西红柿枝子也插在那儿了,只是辣椒苗太小,还没移栽过去。
闵悉对云霁说:“明天一早,咱们先把番辣苗种了吧。”
“好!”
于是第二天一大早,他们就起来了,带着辣椒苗去了地里。这块地离桑维斯的酒馆不近,因为市里都是街道和房子,早就没有了空地,这地在城市边沿,走过去需要一刻钟,照顾起来并不容易,疏于照顾,就容易遭到破坏,所以闵悉决定种几株在花盆里,放在店门口,起码要把种子给留出来。
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